1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
佐倉市
20.4万円/㎡
前年比-20.6%
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ザ・ウインベル臼井王子台
千葉県佐倉市王子台一丁目
京成本線 / 京成臼井駅 徒歩5分
1999年築 / 8階建 / 103戸 / RC造
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6階 / 78.3㎡の場合
相場
1,994万円
25.5万円/㎡
1,456
1,814
2,173
2,532
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,173万円
23.2万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ザ・ウインベル臼井王子台
2,180万円（27.8万円/㎡）/ 6階 / 78.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 2,180万円 | 27.8万円 | 6階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 2,280万円 | 29.1万円 | 6階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,600万円 | 31.7万円 | 4階 | 81.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,720万円 | 33.2万円 | 4階 | 81.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,820万円 | 34.4万円 | 4階 | 81.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 1,880万円 | 27.3万円 | 3階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,380万円 | 29.1万円 | 1階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,380万円 | 29.1万円 | 1階 | 81.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,100万円 | 24.5万円 | 2階 | 85.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 1,980万円 | 24.7万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 25.4万円 | 6階 | 81.94㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ザ・ウインベル臼井王子台 佐倉市王子台一丁目 | 京成臼井駅5分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 103戸 | RC |
| 2025/12/06 | ユーカリが丘宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/12 | 宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅2分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/30 | アネシス・ユーカリが丘 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/24 | 朝日パリオ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅4分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ダイアパレス勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅12分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2026/04/02 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 1,899万円 | 24.6万円 | 77.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/26 | ユーカリシティ志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 2,300万円 | 29.3万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2026/03/23 | レックスハイム志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 2,090万円 | 30.8万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、佐倉市では20.6%下落しています。
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